任意売却とは、住宅ローン等の返済が「何らかの事情」で困難となった時に、競売などといった強制的な売却ではなく、ご自身の意思で不動産を売却し、売却代金を債務返済に充てることを言います。住宅ローンの滞納を始めてから4～6カ月程度で競売に移行することが多いです。競売後も残った多額の住宅ローンの支払いで生活はさらに苦しくなります。

また、入札が始まると任意売却に応じてもらえないケースが多くなります。対抗する手段として、任意売却という選択肢が残っているうちにご相談ください。